• Gustavo Candiota

Reajuste do aluguel: prepare o bolso!

Se você mora em apartamento ou casa alugada, terá mais um desafio pela frente, em meio a tantos neste ano difícil. Verifique quando ocorre o reajuste anual de seu contrato e pegue uma calculadora.


Pegou? ok, agora vem a má notícia: o % de reajuste deve triplicar em relação ao último, pré pandemia. Por quê?


O índice utilizado para cálculo é o IGP-M. Este subiu muito nos últimos meses devido a toda a alteração de comportamento de consumo e "pacote de guerra" da política econômica do governo no combate ao coronavírus, não necessáriamente nesta ordem. Na prática: o que antes reajustava em média 7% ao ano, agora estará entre 18% e 20%. Sim, muito salgado.


O que fazer?


Antecipe-se e converse com o proprietário agora mesmo, ainda que faltem meses para a renovação. Explique sua situação, o impacto da pandemia em suas receitas, sensibilize quem está do outro lado. Apresente relatórios, se for preciso. Em último caso, se você não perceber abertura para negociação, comece a procurar um outro imóvel que esteja mais em linha com sua nova realidade, mesmo que isso signifique um "downgrade" ou uma distância maior da região que você tanto gosta. Sacrifícios as vezes são necessários para arrumarmos a casa e nos levantarmos de grandes crises.


Caso você seja proprietário de imóvel e esteja lendo este texto, pedimos muita sensibilidade com seus inquilinos. O momento é difícil e a empatia é imprescindível, até para que você não perca esta renda importante.


Att


Gustavo Candiota

Formado em Administração de Empresas pela PUCRS

Diretor da GC Prime Câmbio Inteligente

Executivo do mercado financeiro e assessor de câmbio

Certificado AAI Ancord em 2010 e PQO Bovespa em 2012

CE Intr. Wall Street no New York Institute of Finance e Criador do Blog do Câmbio


por Gustavo Candiota

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